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MIETVERWALTUNG / SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG

  • Komplettservice für alle Einheiten Ihrer Immobilie  technische Verwaltung von Instandhaltung bis zum Versicherungsfall
  • Kaufmännische Betreuung von Mietkonto bis Nebenkostenabrechnung
  • Neuvermietung vom ersten bis zum letzten Schritt
  • Bearbeitung aller Anfragen vom Mieter/Pächter
  • Überwachung der Mietzahlungen
  • Mahnwesen säumiger Mieter/Pächter
  • Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
  • Anpassung der Nebenkostenabschläge
  • Entgegennahme, Bearbeitung und Erklärung von Kündigungen
  • Abwicklung aller Prozesse bei Mietende
  • Mietersuche und Durchführung des Mieterwechsels
  • Neuvermietung inkl. Erstellung der Inserate und Anzeigen
  • Professionelle Fotografie und Erstellung von 360° Rundgängen
  • Besichtigungen mit Mietinteressenten
  • Mieterauswahl
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
  • Veranlassung notwendiger Reparaturen, Instandhaltungen
  • Rechnungsprüfung
  • Beratung des Eigentümers rund um das betreffende Mietverhältnis 

 

Special-Angebot: inklusive MIETERSUCHE und NEUVERMIETUNG

Weg-Verwaltung

  • Betreuung und Vertretung der Eigentümergemeinschaft
  • Aufstellen eines Wirtschaftsplanes
  • Erstellung der Jahresabrechnung/ Hausgeldabrechnung
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Durchführung der Eigentümerversammlung
  • Durchführung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
  • Abschluss und Überwachung der Verträge der Eigentümergemeinschaft
  • Beratung über Notwendigkeit und Zweckmäßigkeit des Abschlusses von Verträgen
  • Eröffnen, Führen und Überwachen von Hausgeld- und Instandhltungsrücklagenkonten
  • Überwachung von Hausgeldzahlungen und Mahnwesen
  • Rechnungskontrolle
  • Mitwirkung an der Aufstellung und Änderung der Hausordnung
  • Buchführung
  • Technische Betreuung
  • Überwachung des baulichen Zustands des gemeinschaftlichen Eigentums
  • Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen 

 

Einzelbuchbare Leistungen

Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung für Ihren Mieter

Betreuung Ihrer Immobilie bei Urlaub/Krankheit/Krankenhausaufenthalt
z. B. Briefkasten leeren, Lüften, Pflanzenpflege, Kontrollgänge, Mülltonnendienst, Einbruch-Abschreckung, Vorhänge und Rollläden betätigen

Neuvermietung Ihrer Immobilie, inklusive Vermietersuche und professioneller
Vermarktung mit 360°-Rundgang

Begriffserläuterung

Einfach erklärt

WOHNEIGENTÜMERGEMEINSCHAFTEN (WEG)

Verwaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Besitzern.
Wir übernehmen sämtliche Verwaltungsaufgaben von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und haben die Entwicklung Ihrer Immobilie immer im Blick.


SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG

Verwaltung von Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern mit mehreren Besitzern. Wenn es um vermietete Eigentumswohnungen in Gemeinschaftsobjekten geht, übernehmen wir das Mietmanagement. Ganz individuell nach ihren Bedürfnissen und persönlichen Wünschen.


MIETVERWALTUNG

Verwaltung eines Mehrfamilienhauses mit nur einem Besitzer
Wir sichern die Zukunft Ihrer Immobilie durch die kompetente Verwaltung aller vermieteten Einheiten.

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